Investovanie do umývačky áut

Pre investorov

Rekapitulácia trendu ručného umývania v Českej republike a na Slovensku

Zhodnotenie trhu v Českej republike a na Slovensku

Plošný dopyt po samoobslužnom bezdotykovom umývaní je v Českej republikezrejmý približne od prelomu tisícročia. V tom čase mal zákazník túžiaci polesklom laku na výber medzi nákladným ručným umývaním a oveľa lacnejším, alenie veľmi šetrným strojovým umývaním. Strojové autoumyvárky boli pritom zriaďovanéspravidla ako doplnková služba pri čerpacích staniciach a to bez väčšejšpecializácie na starostlivosť o jednotlivé vozidlá. Okrem toho ceny strojovéhoumývania začali postupne rásť, čo vytvorilo živnú pôdu pre príchodsamoobslužných autoumyvárok, ktoré prirodzene vyplnili dieru na trhu.

Nietdivu, že samoobslužné autoumyvárky sú medzi českými vodičmi z roka na rokobľúbenejšie. Predstavujú spôsob čistenia vozidiel, ktorý je v porovnaní salternatívami výrazne dostupnejší, pričom ponúkajú radu prípravkov, ktoré sú porovnateľnénielen so strojovým, ale v mnohých prípadoch tiež s ručným umývaním. Ich veľkouvýhodou je úplná kontrola majiteľov nad procesom a výsledkom samotnéhoumývania. Boli časy, keď sa vodiči obávali pri pohľade na hrubé kefy, ktoré sanemilosrdne zarezávali do laku ich vozidiel alebo trávili dlhé hodiny čakanímna výsledok ručného umývania, ktorý často skončil menším prekvapením akocelková suma na účtenke.

Ako sme už naznačili, dopyt po samoobslužnombezkontaktnom umývaní sa za posledné dve desaťročia neustále zvyšuje, pričomnáš trh kopíruje vývoj v blízkom Nemecku. Avšak zatiaľ čo si v Nemeckupodnikatelia začali uvedomovať komerčný potenciál samoobslužných autoumyvárok pomerneskoro, v Českej republike sa v posledných dvadsiatich rokoch investovalo najmädo tunelových a portálových umyvárok. Súčasná situácia tak predstavujelukratívnu príležitosť ako vyplniť dieru na trhu, a to s využitím osvedčených azákazníkmi obľúbených technológií.

‍

Trhové faktory

Rastúci dopyt po samoobslužných umývacích staniciach je jednak spôsobený ich cenovou dostupnosťou, ako už bolo spomenuté, ale zároveň je za ním ďalší dôležitý fenomén - spomalenie ekonomiky. Ekonomická recesia prirodzene vedie k zvyšovaniu veku "českého vozového parku" a spolu s tým v konečnom dôsledku aj k zvyšovaniu starostlivosti, ktorú motoristi venujú svojim vozidlám, aby im dlhšie vydržali. Tento trend už pozorujeme v prostredí autoservisov, kde sa prejavuje predovšetkým v rastúcich nárokoch na kvalitu mazív a v dôslednom dodržiavaní servisných intervalov.

Aj napriek tomu, že u nás ešte nie sú samoobslužné autoumyvárky tak rozšírené ako napríklad v spomenutom Nemecku, existuje niekoľko priekopníkov, ktorí do tohto odvetvia investovali a teraz žnú ovocie svojich podnikateľských krokov. Ťažia najmä z toho, že investičné a prevádzkové náklady sú v porovnaní s portálovými autoumyvarňami mnohonásobne nižšie, pričom dopyt po vlastnoručnej starostlivosti o autá rastie. Výsledkom je návratnosť vstupnej investície v horizonte 3 až 5 rokov, okrem iného aj vďaka minimálnym poruchám a nízkym prevádzkovým nákladom.

‍

Predpoklady úspechu

Nie je všetko zlato, čo sa blyští. Aj v prípade tak perspektívnejinvestície, akou je vybudovanie samoobslužnej autoumyvárky, je potrebné byť rozvážnya zohľadniť viacero faktorov. Základom je podrobná analýza trhu - čímdôkladnejšia bude, tým relevantnejšie budú údaje o návratnosti vašejinvestície. Celým procesom vás prevedieme pomocou našich štandardizovanýchpostupov, ktoré zohľadňujú všetky kľúčové aspekty zriadenia autoumyvárky vpríslušnom geografickom a obchodnom prostredí. Na základe analýzy stanovíme predpokladanúnávratnosť a vy tak môžete urobiť kvalifikované konečné rozhodnutie.

Aj napriektomu, že samotná koncepcia autoumyvárky spolu s jej výhodnou polohou súkľúčovým predpokladom k jej úspechu, je potrebné sa starostlivo venovať aj pospustení autoumyvárky do prevádzky. Rozhodujúcim faktorom je potom predovšetkýmschopnosť prevádzkovateľa marketingovo sa presadiť.

‍

Nižšie zhrňujeme tie najdôležitejšie predpoklady pre úspech projektu askorú návratnosť investície:

Výber vhodnej lokality

Výber vhodnej lokality je rozhodujúcim faktorom z hľadiska finančnejnávratnosti investície. Najvhodnejším miestom na zriadenie autoumyvárky jenepochybne lokalita s vysokým výskytom automobilov a priamym dopravnýmnapojením, napríklad:

a) čerpacia stanica,
b) parkoviská supermarketov a obchodnýchcentier,
c) veľké sídlisko.

‍

Atraktívny dizajn

Kvalita vašich služieb zabezpečí, že sa k vám zákazníci budú radi vracať,prípadne sa o vás dokonca zmienia svojmu okoliu. Samozrejme dôvodom ich prvejnávštevy u vás môže byť práve dizajn. Preto by ste ho nemali zanedbať.

‍

Čistota boxov

Príslovie, ktoré hovorí, čistota je pol života, platí pre ekonomickúnávratnosť úplne rovnako ako pre ľudskú kondíciu.

‍

Dostupnosť inžinierskych sietí

Bez napojenia na zdroje a odvody sa nezaobídete. Dodávka elektrickejenergie a plynu, prívod vody a jej následné odvedenie do kanalizácie sú úplnýzáklad.

‍

Výber vhodnej technológie

Technológia, ktorú si vyberiete, by mala byť nielen kvalitná, aby dlhovydržala v prevádzkyschopnom stave, ale zároveň tiež inovatívna, aby aj vbudúcnosti priťahovala zákazníkov, a tak dokázala speňažiť svoju životnosť.

‍

Doplnkové služby

V mnohých prípadoch sú to maličkosti, ale práve tie môžu rozhodnúť otom, že vám dá zákazník prednosť pred konkurenciou. Príkladom je vysávač,kompresor na dohustenie pneumatík alebo predaj malého občerstvenia.

‍

Projekt samoobslužnej umývacej stanice

Kolaudácii samoobslužnej umývacej stanice predchádza od úplného začiatkurad formálne a obsahovo veľmi dôležitých krokov, ktoré majú jasne definovanúpostupnosť. Prostredníctvom stručného zhrnutia sa vám pokúsime načrtnúť, čo jepotrebné pripraviť alebo absolvovať na úspešné uvedenie autoumyvárky doprevádzky.

Výber miesta a vhodného pozemku

Plošný dopyt po samoobslužnom bezdotykovom umývaní je v Českej republike zrejmý približne od prelomu tisícročia. V tom čase mal zákazník túžiaci po lesklom laku na výber medzi nákladným ručným umývaním a oveľa lacnejším, ale nie veľmi šetrným strojovým umývaním. Strojové autoumyvárky boli pritom zriaďované spravidla ako doplnková služba pri čerpacích staniciach a to bez väčšej špecializácie na starostlivosť o jednotlivé vozidlá. Okrem toho ceny strojového umývania začali postupne rásť, čo vytvorilo živnú pôdu pre príchod samoobslužných autoumyvárok, ktoré prirodzene vyplnili dieru na trhu.

Niet divu, že samoobslužné autoumyvárky sú medzi českými vodičmi z roka na rok obľúbenejšie. Predstavujú spôsob čistenia vozidiel, ktorý je v porovnaní s alternatívami výrazne dostupnejší, pričom ponúkajú radu prípravkov, ktoré sú porovnateľné nielen so strojovým, ale v mnohých prípadoch tiež s ručným umývaním. Ich veľkou výhodou je úplná kontrola majiteľov nad procesom a výsledkom samotného umývania. Boli časy, keď sa vodiči obávali pri pohľade na hrubé kefy, ktoré sa nemilosrdne zarezávali do laku ich vozidiel alebo trávili dlhé hodiny čakaním na výsledok ručného umývania, ktorý často skončil menším prekvapením ako celková suma na účtenke.

Ako sme už naznačili, dopyt po samoobslužnom bezkontaktnom umývaní sa za posledné dve desaťročia neustále zvyšuje, pričom náš trh kopíruje vývoj v blízkom Nemecku. Avšak zatiaľ čo si v Nemecku podnikatelia začali uvedomovať komerčný potenciál samoobslužných autoumyvárok pomerne skoro, v Českej republike sa v posledných dvadsiatich rokoch investovalo najmä do tunelových a portálových umyvárok. Súčasná situácia tak predstavuje lukratívnu príležitosť ako vyplniť dieru na trhu, a to s využitím osvedčených a zákazníkmi obľúbených technológií.

Zabezpečenie pozemkov

Rastúci dopyt po samoobslužných umývacích staniciach je jednak spôsobenýich cenovou dostupnosťou, ako už bolo spomenuté, ale zároveň je za ním ďalšídôležitý fenomén - spomalenie ekonomiky. Ekonomická recesia prirodzene vedie kzvyšovaniu veku "českého vozového parku" a spolu s tým v konečnomdôsledku aj k zvyšovaniu starostlivosti, ktorú motoristi venujú svojimvozidlám, aby im dlhšie vydržali. Tento trend už pozorujeme v prostredíautoservisov, kde sa prejavuje predovšetkým v rastúcich nárokoch na kvalitumazív a v dôslednom dodržiavaní servisných intervalov.

Aj napriek tomu, že unás ešte nie sú samoobslužné autoumyvárky tak rozšírené ako napríklad vspomenutom Nemecku, existuje niekoľko priekopníkov, ktorí do tohto odvetviainvestovali a teraz žnú ovocie svojich podnikateľských krokov. Ťažia najmä ztoho, že investičné a prevádzkové náklady sú v porovnaní s portálovýmiautoumyvarňami mnohonásobne nižšie, pričom dopyt po vlastnoručnejstarostlivosti o autá rastie. Výsledkom je návratnosť vstupnej investície vhorizonte 3 až 5 rokov, okrem iného aj vďaka minimálnym poruchám a nízkymprevádzkovým nákladom.

‍

Projektová dokumentácia a inžiniering

V prvom rade je dôležité vybrať vhodného dodávateľa projektových ainžinierskych prác. Pri podpise zmluvy je nevyhnutné určiť presný rozsah adefinovať všetky potrebné povolenia nevyhnutné na realizáciu. Ruka v ruke s definovanímpovinností zhotoviteľa ide aj rozvrhnutie časového harmonogramu, prípadneurčenie sankcií za jeho nedodržanie.

Pred podpisom zmluvy je potrebné overiť,či na vybranom pozemku vôbec môže umyvarňa stáť. Na tento účel je potrebné spracovaťalebo absolvovať nasledujúce:
- dispozičný výkres umiestnenia,
- žiadosť o ÚPI (územnoplánovacie informácie) k pozemoku,
- prieskum dostupnosti a dodávateľovsietí (voda, odpad, elektrina, prípadne plyn),
- predbežné prerokovanie zámerus príslušnými orgánmi štátnej správy a dodávateľmi sietí,
- aktuálny situačnýplán
- geodetické zameranie pozemku, prípadne jeho geologický prieskum.

Ak jepozemok pre umyvárku vhodný, prichádza fáza územného konania a získaniestavebného povolenia, na ktoré je potrebné predložiť precizne vypracovanúdokumentáciu. Rozšírenú podobu tohto dokumentu následne použije zhotoviteľstavebných prác. Stavebná príprava pozemku a spodná stavba umyvárne trvázvyčajne 1 - 2 mesiace.

‍

Inštalácia technológie autoumyvárne

Inštalácia technológie autoumyvárne

‍

Kolaudácia a uvedenie do prevádzky

Poctivá práca prináša svoje ovocie. V tomto prípade však ide skôr oovocný strom, ktorý sa v prípade šikovnej marketingovej práce čoskoro obsypeplodmi.
‍

Vizualizácia procesu výstavby: